Huis verkopen in Katwijk
Een Katwijks huis verkopen zonder eerst de zoute lucht uit de kozijnen te hoeven halen.
Katwijk heeft vissershuisjes achter de boulevard, jaren-50 wederopbouwwijken, kwekerswoningen in Rijnsburg en nieuwbouw op het oude vliegveld. Veel oudere woningen zijn door de zeelucht en het zout harder verouderd dan hun leeftijd. Wij kopen ze in elke staat, met eigen geld.
- Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
- Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
- U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.
“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”
Zo werkt het
U meldt het pand aan
Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.Wij bellen u binnen 48 uur
Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.Bod, notaris, klaar
Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.
Wat Katwijk bijzonder maakt
Katwijk aan Zee is een oud vissersdorp met kleine woningen in smalle straten achter de boulevard, waar zout en wind kozijnen, gevels en daken sneller aantasten dan landinwaarts. Katwijk aan den Rijn en de wederopbouwwijken (Hoornes, Rijnsoever, Cleijn Duin) hebben rijtjes en flats uit 1950–1980, vaak nog in originele staat. Rijnsburg is bloemendorp met kwekerswoningen en bedrijfsschuren, en Valkenburg krijgt met Valkenhorst duizenden nieuwe woningen, wat de markt voor oudere woningen verandert.
Waar wij kopen
- Katwijk aan Zee: dorpswoningen, vissershuisjes, bovenwoningen achter de boulevard
- Katwijk aan den Rijn, Hoornes, Rijnsoever, Cleijn Duin, Zanderij: naoorlogse rijtjes en flats
- Rijnsburg: kwekerswoningen, bedrijfswoningen, dorpswoningen
- Valkenburg, Noordwijk, Oegstgeest, Leiden
Waar u in Katwijk op moet letten
- Zoutschade: houtrot in kozijnen, aangetast voegwerk, corrosie. Voor kopers een afknapper, voor ons een rekenpost.
- Asbest in woningen en schuren van voor 1994
- Kleine kavels en smalle straten in Katwijk aan Zee: beperkt wat er kan, maar gewild als het af is
- Kwekerswoningen in Rijnsburg: Greenport-regels voor grond en schuren; wij nemen dat risico
| Waarde na renovatie, dorpswoning 95 m² Katwijk aan Zee (indicatie) | € 480.000 |
| Renovatie inclusief kozijnen, gevel, dak, isolatie | − € 110.000 |
| Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien | − € 50.000 |
| Onze marge | − € 45.000 |
| Indicatie van ons bod | € 275.000 |
Rekenvoorbeeld, geen belofte. Wij laten onze berekening per woning zien.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie ook een vissershuisje van 55 m²?
Mijn kozijnen zijn verrot door het zout. Moet ik die eerst vervangen?
Kopen jullie ook kwekerswoningen in Rijnsburg met schuur?
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Werken jullie samen met Katwijkse makelaars?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18